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1.粘接力強：輕質抹灰石膏與各種墻體基材（粘土磚、水泥砌塊、加氣混凝土、粉煤灰磚、石膏砌塊、現澆混凝土、頂棚等）都能很好地粘結，抹灰時不用刷任何界面劑，直接抹灰，一次成活，抹灰墻面不會出現空鼓、開裂現象。
2.表面裝飾性：抹灰石膏墻面細膩光滑而不起灰，強度高、不收縮，外觀典雅，無氣味，不返堿，無裂紋。
3.防火性能：當抹灰石膏抹面厚度為20mm時，耐火可達到2小時以上。
4.保溫隔熱：石膏制品導熱系數小，約為水泥砼制品導熱系數25%，粘土磚的30%。
5.節省工期、節約成本：抹灰石膏抹灰層凝結硬化快，養護周期短，整個硬化及強度達標過程5-7天全部完成，可大大提高工作效率，加快后續工程進度，與水泥混合砂漿相比可以提前工期1-2月的時間。
6.施工方便：抹灰施工中具有易抹、易刮平、易修補，勞動強度低，材料消耗少，冬季施工不受氣溫降低至接近0℃時影響等特點。
抹灰石膏是以β建筑石膏為主要膠凝材料，加入各種摻合料和專用復合添加劑加工制成的一種節能的建筑內墻及頂板抹灰材料。它主要替代水泥、石灰砂漿等抹灰材料，適用于各種墻體。
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